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醜到沒人買⋯台南透天建商霸氣「拆掉重蓋」?網看原貌笑:根本工業廠房 林昱孜

生活中心/林昱孜報導

台南西區和緯路有一整排電梯透天,蓋了7、8年卻沒賣半戶,近日有網友發現,該建案有怪手進駐開始進行拆除作業,將照片PO網之外,更譏諷為「太醜賣不掉」的建案,文章一出引起網友熱議。都沒人住過的新屋,怎麼會直接打掉重建?原因也引起眾人好奇。

「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然後又重改的建案」,網友於《台南府城大小事》PO文並附上兩張照片,只見該建案外頭圍起安全網,怪手則是開始「挖啊挖」進行拆除作業;真的是因為太醜賣不掉乾脆拆除重建?文章一出引起熱議,「別人完銷,這批建案完售啊。完全沒售出」、「乍看以為是工業廠房」、「看不出那兒是前面,那兒是後面,真的很四不像」。

透過google map還原拆除前模樣,車庫以上外牆貼滿紅白相間的二丁掛磚,與一般透天厝前方配置落地窗差很大,房屋前後「傻傻分不清楚」;有知情網友透露,建案原本想從一樓增建到頂樓,但蓋到2樓就遭檢舉,所以把增建完成的部分拆除,再貼上二丁掛磚,才成了被網友譏笑「太醜賣不掉」的模樣。

據了解,建商當時也擔心出售有問題,乾脆不賣了,放到最近才決定拆掉重建,外觀醜只是拆除其中一個原因;而該地段鄰近軟體科技園區,建商肯定也是精算過,才決定拆除後重建,賣個好價錢,怎麼算,都比擺在現場閒置還來得划算。

資料來源:三立新聞網 setn.com
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新竹舊社 HBL》楊梓辰絕殺南湖首勝晉預賽將挑戰「麻吉」林現惟 后綜林睿軒飆47分 張銘峰

111學年HBL高中籃賽男甲級資格賽,高市三民家商錯過開局一度兩位數領先,第四節決勝期71:63仍保有8分優勢,惜被北市南湖拉出10:2含8:0的強勢尾盤追平,終場前10.2秒南湖更握最後一擊,國二控衛楊梓辰操刀,拖至最後5秒開始啟動攻勢,切入人群中漂亮拋投,空心破網,硬是75:73準絕殺三民,拿下重要一勝,不無可能成為第一輪A組第一的轉折及關鍵。

出身少籃名校新竹舊社、JHBL苗栗大倫的楊梓辰,跟「綠色神盾」松山的前「最強國中生」林現惟,舊社、大倫一路是同梯隊友,合計已5、6年,但110學年他倆上高中,終於拆夥,他進南湖,林現惟則讀松山,南湖雖得打資格賽,卻被評為「魔王」,但最終的驟死賽, 爆冷被強恕逆襲,無緣16強預賽。

小高一的楊梓辰,菜鳥球季草草結束,因而他未逢松山,首度與林現惟昔日隊友變今日對手,他因此迄今耿耿於懷,但他說:「南湖會記取上季教訓,資格賽步步為營,如順利晉級,預賽不無可能跟松山抽在同一組,他就可以圓夢,首度卯上林現惟。

楊梓辰說,108學年大倫由國三「一哥」邱翊安、林現惟聯手領軍,JHBL甲級封王,隊史第二冠,當時他雖已國二,卻未報進12人正選,110學年升國三,終於嘗鮮、首度披大倫戰袍,與林現惟搭檔,可惜 二連霸失利,第三作收。

對此,楊梓辰說,林現惟雖從小就是戰友,但HBL已各為其主,且公私分明,一旦南湖晉預賽,且逢松山,見對到林現惟,他說:「照打 ,已顧不得什麼私交、請誼,且絕不手軟。」

對此役最後一擊他主導,楊梓辰說:「我從小就打控球,舊社、大倫 如此,到南湖來也不例外,加上隊友很多都擅進攻,我就不太會主動攻擊,而先做給隊友,有機會該出手才出手。」

他說,今天情況不太一樣,南湖一路被三民壓著打,決勝期追平後,「覺得自己不能再嫌著,或保持緘默,而宜挺身而出,因而10.2秒最後一擊,我決定跳出扛責任,且幸運進球,近乎絕殺。」     

靠這一球,楊梓辰得分上雙為11分,但他全場18投中5,含三分球7投0中,外帶9籃板、9助攻、3抄截,「準大三元」,莊元鎮3記三分彈拿20分、林璿霆10分。                                  

教練黃昶珽說:「其實楊梓辰手感不錯,只是上場後想太多,但今天大不同,我要他拖到最後5秒才策動攻勢,他有聽進,且幾乎是還剩最後3秒才啟動,且幸運進球。

三民該贏未贏,最擅的三分球31投中11,葉仁豪15投中5,飆17分、4助攻,葉宸愷4投中3,23分、10籃板、3助攻,林彥齊11分。

另外,台中后綜82:66力克北科附工,「得分機器」林睿軒先發38 分4秒37投中21,占全隊73投35的的大半,含三分球11投中4、1罰1, 狂飆大會首日最高的47分、6籃板,林瑋晟10籃板、11助攻,但全場3投0中。

地主海星72:68逆襲嘉義萬能,許哲睿三分球9投中3拿18分、22籃板「準雙20」、6抄截。花體66:60力克桃園永平工商,宜蘭高中104;51大勝開南,北市成功91:29輕取台南六信,屏中99:54大勝新北穀保,桃園治平108:53大贏台南陽明。

上季率新北錦和殺晉八強,本季專任教練新官就任基商的張立杰,領軍99:55擊敗彰化成功,也是首勝昔日泰山學長、成功助教張銘峰。

資料來源:麗台運動報
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財政部 投300萬創業估五年回本 全台自助洗衣店4年爆增千間 李文豪

您有發現,路上的自助洗衣店變多了嗎?財政部統計,這四年台灣自助洗衣店多了快一千家,成長幅度達到八成,背後原因,跟租屋族及居家空間小有關,有業者將自助洗衣和咖啡店融合一起,創造文青商機,市場保守估計,平均得五年時間才回本。

半自動式咖啡機,流出濃縮咖啡,倒進檸檬氣泡水裡,呈現黑白漸層,最後用萊姆片點綴,就是一杯沁涼消暑的西西里咖啡。

店員:「先生,你的咖啡好了。」

木質簡約風,由香港來台的精品咖啡師操刀,明亮的咖啡店,還不只這樣。

記者王皓宇:「在這麼文青的空間裡面喝咖啡,不過這邊不只是一間咖啡店的功能,還是一間自助洗衣店,當我把髒衣服放到洗衣機裡面洗之後,我就可以一邊喝著咖啡,一邊看著書,度過等待的時光。」

整個環境設計,就像來到國外,歐美日韓都很風行的洗衣咖啡店,也吸引不少網紅網美前來打卡拍照。

自助洗衣店業者陳易琦:「我們其實來的有20幾歲的,真的是網紅的妹妹,但我們也有很多就是3到40歲,甚至是5到60歲的客人。」

3個小孩的年輕媽媽創業,希望把不一樣的生活風格帶進洗衣產業,選在台北市信義區新舊社區的交會處,看準的其實是背後龐大的租屋族及社會住宅市場。

自助洗衣店業者陳易琦:「(附近)比較多的老舊的公寓,陽台的空間也是比較小一點,所以他們需要比如說曬衣服的地方,我們用烘衣機就可以解決這樣子的問題。」

根據財政部統計,從2018年開始,自助洗衣店店數成逐月成長,2018年3月全台1243間,今年3月成長到2289間店,4年來全台增加近1000間店,成長幅度達8成,創歷史新高。若以六都分布,台中335間,桃園298間,高雄280間,台南229間,新北271間,台北248間。

實地走訪,六都第二多自助洗衣的桃園,這間加盟連鎖店,位於離都會區較遠的觀音。除了提供代洗、幫燙服務,還有現煮的香濃咖啡,也是這一帶第一間多功能的洗衣店。

連鎖洗衣店店長周碧芬:「這個月是(開幕)第十個月了,我們發現他其實是有這個剛性需求。」

先生原本是工廠廠長,夫妻倆為了照顧家中老人家,決定返鄉創業,當初抱著只要人會穿衣服,就有洗衣服需求的想法,帶著嘗試心情,投入自己從沒到過的新大陸。

洗衣店品牌創辦人李文豪:「台灣這些年可能因為也是經濟或是收入大家比較不好,所以很多年輕人、上班族、租屋族,他們就不願意去花費乾洗店,他就來自助洗。」

自助洗衣店爆增,以財政部統計近三年的銷售額來看,連年升高,2019年的銷售額增長率,比前一年增加12.56%,2020增加14.29%,2021增加14.19%,自助洗衣產業呈現穩定上坡期。大致上來說,依照不同店家大小規模差異,打造一間洗衣店的金額落在300-700萬之間,業者估算,市場平均五年回本,等到成本回收後,每月穩定投報,不是問題。

洗衣店品牌創辦人李文豪:「我們希望說三年大概就可以讓他回本,希望說一年最少他的獲利能夠在7到80萬到百萬這樣子。」

需求有時是被創造出來的,時下的消費者,重視體驗和價值,業者結合新穎的複合式功能,洗衣服也能洗出一片藍海市場。

資料來源:TVBS新聞網
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歸仁分局 台南街頭槍響「2人倒血泊」!疑酒後口角2派人衝突 他濺血癱倒不治亡 易軍堯

記者易軍堯/綜合報導

台南市驚爆槍擊命案!轄區警方今(9)日接獲報案指出,凌晨4時許的台南市歸仁區中山路疑似兩派人馬談判衝突,接著就傳出槍響、2名傷者送往醫院後其中1人傷重不治身亡;目前歸仁分局已經鎖定2涉案車輛,正在追緝調查中。

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資料來源:中天快點TV